Okazuje się, że administrujący komunalnymi kamienicami Zakład Gospodarki Lokalowej jest blokowany przepisami w działaniach. Musi przez lata czekać na prawomocne wyroki sądu, aby doprowadzić do eksmisji.
Pytania w głośnej sprawie kierujemy do Wojciecha Chilewicza, prezesa Zarządu Zakładu Gospodarki Lokalowej Spółka z o.o. w Białej Podlaskiej.
W: Czy 8 sierpnia w budynku ZGL przy ul. Moniuszki 22, podczas rozpoczynającej się eksmisji z mieszkania na II piętrze, natrafiono na zwłoki 38-letniego mężczyzny? Czy za to mieszkanie nie płacono ponad 2-4 lata czynszu?
- 8 sierpnia miała miejsce próba eksmisji z lokalu przy ul. Moniuszki 22. Po rozwierceniu zamków w drzwiach wykryto zwłoki nieznanej osoby. Czynności identyfikacyjne oraz przyczynę śmierci wyjaśnia policja. Pozew o eksmisję został złożony już w roku 2020 z uwagi na zaległości w zapłacie czynszu najmu. Z uwagi jednak na nieodbieranie przez najemców korespondencji sądowej, zaistniała potrzeba ustanowienia dla nich kuratora, co wydłużyło postępowanie zakończone orzeczeniem eksmisji dopiero w 2022 roku z prawem do lokalu socjalnego. Dopiero w 2024 roku najemcom zaoferowano lokal socjalny, którego ci nie przyjęli, co umożliwiło wszczęcie egzekucji komorniczej w 2024 roku. Z uwagi na konieczność ustanowienia dla najemców kuratora w postępowaniu egzekucyjnym oraz ustawowy zakaz eksmisji w okresie listopad-marzec, czynności egzekucyjne zostały podjęte przez komornika w drugiej połowie 2025 roku.
W: Wasza ekipa została dwukrotnie wezwana do nagle otwierającego się tam okna i nie wchodziła do mieszkania, lecz z zewnątrz przybiła skrzydło okna do ościeżnicy? Dlaczego nie wkroczono do środka tego mieszkania przez prawie dwa lata, mimo sygnałów sąsiadów?
- W trakcie prac prowadzonych na dachu sąsiadujących budynków, dwukrotnie zabezpieczano uchylone zewnętrzne skrzydła okienne. Sąsiedzi nie zgłaszali innych niepokojących zdarzeń związanych z tym mieszkaniem. W połowie 2023 roku, w obecności jednego z najemców, w lokalu przeprowadzono kontrolę stanu mieszkania. Ze zdarzenia została sporządzona notatka wraz z dokumentacją zdjęciową. Zaznaczam, że zgodnie z art. 10 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego, wejście do najmowanego lokalu bez zgody lub wiedzy lokatora może odbyć się tylko w razie awarii wywołującej szkodę lub zagrażającej bezpośrednio powstaniem szkody. W pozostałych przypadkach wejście do mieszkania bez zgody najemcy jest traktowane jako naruszenie miru domowego i może skutkować odpowiedzialnością karną.
W: Czy piętro niżej już od około połowy roku pozostaje wolne mieszkanie bez zasiedlania? Nie ma na nie chętnych bialczan?
- Lokal, który wskazuje pan jako "wolne mieszkanie", został w roku 2023 gruntownie wyremontowany i w październiku 2023 roku przekazany najemcy skierowanemu przez Urząd Miasta Biała Podlaska do zawarcia umowy najmu. Umowa najmu została wypowiedziana z uwagi na zaległości czynszowe. Pozew o eksmisję jest w trakcie przygotowywania. Po orzeczenie eksmisji i opróżnieniu lokalu zostanie on przekazany Urzędowi Miasta do ponownego zasiedlenia.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.