W ramach rozporządzenia podstrefa Biała Podlaska składa się z 13 kompleksów, opisujących dokładne jej granice.
Podstrefa Biała Podlaska – 94,0614 ha, z czego:
- 69,3314 ha – własność miasta Biała Podlaska
- 24,7300 ha – własność Skarbu Państwa w zasobie Agencji Mienia Wojskowego
Grunt płaski, częściowo zabudowany obiektami związanymi z funkcjami lotniska oraz budynkami magazynowymi, położony przy wyłączonym lotnisku wojskowym w południowo-wschodniej części miasta, dobrze skomunikowany z siecią dróg głównych poprzez ulice: Dokudowską i Łomaską. W odległości około 1 km biegnie droga wojewódzka nr 812, a w odległości ok. 2–4 km – droga krajowa nr 2. Przy granicy terenu przebiega również międzynarodowa linia kolejowa E 20 (Berlin - Warszawa - Moskwa), zaś na terenie zlokalizowana jest bocznica kolejowa. W bezpośrednim sąsiedztwie terenu przewidywana jest budowa obwodnicy wschodniej miasta, która połączy drogę krajową z drogą wojewódzką nr 812 po stronie południowej miasta.
Na włączanym terenie istnieje sieć elektryczna niskiego i średniego napięcia oraz wodociąg. Sieć gazowa średniego ciśnienia przebiega w odległości ok. 600 m od granicy terenu. Ścieki odprowadzane są do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Przyłącza zlokalizowane są przy ulicy Dokudowskiej oraz przy ulicy Łomaskiej. Odprowadzenie wód deszczowych odbywa się: do istniejących kanałów deszczowych zlokalizowanych w odległości 450–1000 m, do rzeki Rudka oraz do gruntu za pomocą systemu drenażowo-rozsączającego. Teren będący w zasobie Agencji Mienia Wojskowego jest terenem przemysłowym. Obecna zabudowa, którą w części stanowią m. in. zbiorniki po paliwie, hangar, kotłownia i kompresorownia, nie stanowi przeszkód do zagospodarowania terenu pod inwestycje. Dyrektor Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Lublinie oświadczył, że budynki i budowle znajdujące się na tym terenie nie są przeznaczone do 10 wyburzenia, a Agencja planuje sprzedaż nieruchomości w aktualnym stanie ich zagospodarowania. Orientacyjna wartość nieruchomości, określona przez Agencję Mienia Wojskowego, wynosi ok. 10 mln zł (ok. 40,4 zł/m2 ).
Dodatkowo w dokumencie zawarto informacje o zabezpieczeniu przez miasto środków własnych w kwocie 3,5 mln zł na roboty drogowe, dokończenie odcinka 6 km obwodnicy i przygotowanie terenu, uzbrojenie w media oraz budowę wewnętrznego układu komunikacyjnego.
Według projektu, na podstawie średnich wyników osiągniętych na terenie Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej na koniec 2015 r., szacuje się, że na włączanym terenie może zostać utworzonych ok. 1599 nowych miejsc pracy przy nakładach inwestycyjnych w wysokości ok. 867,25 mln zł.
Do pogrania:
